Sie als Eigentümer übertragen uns als Verwalter die Erledigung aller Angelegenheiten, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir erfüllen unsere Aufgaben mit der Sorgfalt und nach den Grundsätzen eines erfahrenen und professionellen Verwalters. Unsere Mitarbeiter sind durch kontinuierliche Weiterbildung stets auf dem aktuellen Stand der Dinge und können so alle mit dem Immobilienmanagement zusammenhängenden Rechtsvorschriften laufend beachten.

Wir sind berechtigt und verpflichtet, Ihre Interessen als Eigentümer zu vertreten und insbesondere die nachstehend aufgeführten Aufgaben wahrzunehmen.

Wir erledigen für Sie folgende kaufmännische Verwaltung:

Wahrnehmung der Rechte und Pflichten gegenüber den Mietern insbesondere:

• Abschluss, Durchführung, Änderung und Kündigung von Mietverträgen,
• Durchführung von Mietänderungen nach Maßgabe gesetzlicher und vertraglicher Bestimmungen in Abstimmung mit dem Eigentümer,
• Ermittlung und Abrechnung der Betriebskosten nach den mietrechtlichen und vertraglichen Bestimmungen,
• Durchführung des Mietinkassos sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden
  Zahlungsverkehrs,
• Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs,
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen.
  

Darüber hinaus halten wir den Kontakt zu Behörden, Versorgungsunternehmen, Handwerkern und Lieferanten und erledigen sämtlichen mit der Bewirtschaftung zusammenhängenden Zahlungsverkehrs.

Ferner erledigen wir folgende allgemeine und technische Verwaltung:

• Wir sorgen dafür, dass die Ihnen obliegenden Verkehrssicherungspflichten erfüllt sind,
• überwachen den baulichen Zustand Ihrer Immobilie,
• erledigen die Vergabe, Überwachung und Durchführung der laufenden kleineren Instandhaltung,
• Größere Instandsetzungen stimmen wir mit Ihnen ab.
  
  
  

Ihr Ansprechpartner:

Marco Wille
Telefon 05741 3459-26
eMail m.wille@gbsl-luebbecke.de