Hinweis aufgrund der aktuellen Corona-Ausbreitung: Wir sind gerne für Sie da! mehr Infos

Büroräume in der Lübbecker Innenstadt

32312 Lübbecke, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    gbs9537
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Ostertorstr. 6
    (Lübbecke - Innenstadt)
    32312 Lübbecke
  • Wohnungsnummer
    gbs9537
  • Bürofläche ca.
    95,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.102,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    1.900,-€
  • Warmmiete
    1.102,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klassizistische Villa in exponierter Lage.
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das repräsentative Treppenhaus, überzeugt durch einen gelungenen Mix aus solider antiker Grundsubstanz und modernen neu eingebrachten Elementen.
Die bisherige Vermietung erfolgte zum Betrieb einer Steuerberatungskanzlei sowie einer Rechtsanwaltskanzlei.
Aber auch andere Nutzungsarten sind denkbar.

Ausstattung

Einrichtungen wie Schreibtische oder Rollcontainer können bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Informationen

Zusamensetzung der Bruttowarmmiete
Nettowarmmiete:950,-€
zzgl. Umsatzsteuer z.Zt. 16%
Bruttowarmmiete: 1.102,-€
Ab dem 01.01.2021 beträgt die Bruttowarmmiete aufgrund der MwSt. von 19%: 1.130,50€

Ein Stellplatz vor dem Gebäude, sowie ein Kellerraum ist dieser Gewerbeeinheit zugeordnet worden.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Nach der Energiesparverordnung sind Baudenkmäler von der Ausweispflicht ausgenommen.

Lage

Direkt am Rande des Stadtzentrums neben dem Gänsemarktparkplatz.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®