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Viel Platz auch für die große Familie

32339 Espelkamp, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    gbs9558
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32339 Espelkamp
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    gbs9558
  • Wohnfläche ca.
    273,47 m²
  • Grund­stück ca.
    1.227 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    282.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.03.2022
  • Gültig bis
    03-2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Endenergie­verbrauch
    92,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    92,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
92,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
92,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt sich hier um ein zweistöckiges 1-2 Familienhaus.
Im Obergeschoss ist eine zweites Badezimmer und ein zweites Wohnzimmer vorhanden. Das Gebäude wird aber als reines Einfamilienhaus genutzt.
Im Wohnzimmer des Dachgeschosses sind lediglich noch Restarbeiten vorzunehmen.
Außerdem stehen Ihnen zwei Garagen, ein Carport (Bj. 1996) und eine großzügig überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das 1969 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt.

Das Gebäude wurde ständig modernisiert und erweitert.
So wurde die Fläche 1996 durch Einbau eines Erkers vergrößert.
Zwischen 1996 und 1998 sind dann auch die anderen Fenster im Dachgeschoss durch neue Isoliervergaste Kunststofffenster ersetzt worden.
Außerdem wurden zum Teil Wasserleitungen erneuert, Fenster im Erdgeschoss (1990) ebenfalls durch neue Kunstoffenster ersetzt, die Terrasse neu angelegt und mit einer großzügigen Überdachung versehen.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.227m², die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Grundrisse, Ansichten und weitere Bilder im Exposé!

Ausstattung

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Badezimmer, Gäste WC und 2 Abstellräume.

DACHGESCHOSS
Wohnzimmer mit Küche (nicht vollständig Fertiggestellt), 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum mit Heizungsanlage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage zwischen Wiesen und Feldern.

Nahe gelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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