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3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in 1A Lage

32361 Preußisch Oldendorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    gbs9566
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Bad Holzhausen)
    32361 Preußisch Oldendorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    gbs9566
  • Wohnfläche ca.
    332,56 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2021
  • Gültig bis
    04-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine einmalige Chance für Ihr Gewerbe.
Wir dürfen Ihnen hier Räumlichkeiten in Top Lage von Bad Holzhausen anbieten.
Die großflächige Fensterfront öffnet den Blick in das Herzstück der Immobilie, welches sich durch eine Glastür betreten lässt.
Die Ladenfläche verfügt über eine Fläche von ca. 96,30m².
Die Nutzfläche inklusive der Nebenflächen wie Personalraum, des ehemaligen Kosmetikraumes, Diele, WC und Lagerraum beträgt ca. 144,97m².

Die Gesamte Wohnfläche beträgt 183,59m².
Wohnung 1 im EG ca. 38,04m²
Wohnung 2 im OG ca. 38,04m²
Wohnung 3 im OG ca. 107,51m²

Westlich des Gebäudes befindet sich ein hochwertiger Doppelcarport und weitere Stellplätze.

Weiter Informationen erhalten Sie gerne in unserem ausfühlichem Exposé.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 465.000,-€ zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront, Terrasse und WC
zzgl. Personalraum, ehemaliger Kosmetikraum, Diele, WC und Lagerraum

Wohnung 1 - Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse.

OBERGESCHOSS:
Wohnung 2 - Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse.

Wohnung 3 - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, sep. Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Loggia.

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