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Perfekte Lage! Stadtnah, ruhig, exklusiv

32312 Lübbecke, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    gbs9538
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lübbecke - Innenstadt)
    32312 Lübbecke
  • Wohnungsnummer
    gbs9538
  • Wohnfläche ca.
    100,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision / Courtage
    zzgl. 4,76% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    227.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist seit März 2004 vermietet.
Sie verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Fensterbad mit Dusche und Badewanne und zwei Schlafzimmern.
Über den Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie immer sicher und trocken in Ihre Wohnung.
Für die meisten Besorgungen kann das Auto allerding in der Garage bleiben. Aufgrund der Nähe zur Fußgängerzone, können Sie viele Besorgungen auch zu Fuß erledigen.

Ausstattung

1. OBERGESCHOSS / WOHNUNG:
Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Fensterbad mit Dusche und Wanne), Flur, Abstellraum, , separates Gäste-WC und Balkon.
KELLERGESCHOSS:
Kellerraum Nr. 4 zur Wohnung und Gemeinschafts- Fahrrad- und Waschraum.

Lage

Erstklassige stadtnahe Lage. Nur ca. 200m von der Fußgängerzone „Lange Straße“ entfernt und trotzdem ruhig gelegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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