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Attraktive Kapitalanlage! Gepflegte Wohnung in zentraler Lage

32312 Lübbecke, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    gbs9591
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lübbecke - Innenstadt)
    32312 Lübbecke
  • Wohnungsnummer
    gbs9591
  • Wohnfläche ca.
    63,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Provision / Courtage
    zzgl. 3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.11.2018
  • Gültig bis
    11-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    133,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    133,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
133,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
133,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohngebiet von Lübbecke.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie dem direkten Blick ins Grüne. Die Westseite mit Balkon grenzt unmittelbar an Wiesen und Felder.
Die Wohnung ist seit Mai 2012 zuverlässig vermietet.

Ausstattung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Flur und Kellerraum.

Renovierter Zustand: großformatige Fliesen in der Küche,
Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

Badezimmer: mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine,
modernisiert in den 1990er Jahren

Fenster: 1995 erneuert

Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick ins Grüne auf
Felder und Wiesen

Kellerabteil mit direktem Ausgang und Nutzung
gemeinschaftlicher Flächen inklusive

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