Finden Sie Ihr Zuhause bei der GBSL
Alle verfügbaren Objekte und was Sie zum Mieten bei der GBSL wissen müssen
800+ Mieter
Eine Genossenschaft
Wieso sollte ich Mieter bei der GBSL werden?
Vielleicht kennen Sie das: Hotlines, bei denen niemand rangeht. Nebenkostenabrechnungen, die Sie nicht verstehen. Mieterhöhungen, die aus dem Nichts kommen. Und das Gefühl, nur eine Nummer in einem System zu sein.
Als Genossenschaft läuft das bei uns anders. Das Unternehmen gehört denen, die hier wohnen. Das heißt: kurze Wege, direkte Ansprechpartner und Entscheidungen, die im Sinne der Mitglieder getroffen werden.
- Dauerwohnrecht statt Kündigungsrisiko
- Mieten nach Selbstkostenprinzip
- Kurze Wege, direkte Ansprechpartner
- 90 Jahre Erfahrung, solide Basis
Das macht gutes Wohnen bei der GBSL aus
Persönliche Ansprechpartner
Feste Ansprechpartner vor Ort sorgen für direkten Kontakt auf Augenhöhe.
Hausmeisterservice vor Ort
Hausmeister betreuen die Wohnanlagen und haben das tägliche Umfeld im Blick.
Kurze Wege
Regional erreichbar, persönlich ansprechbar und nah an Ihrem Zuhause.
Wohngebäude in Schuss
Kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung erhalten Wohnqualität und Bausubstanz.
Energie im Blick
Der GBSL-Klimapfad entwickelt den Gebäudebestand langfristig energetisch weiter.
Effizient heizen
Optimierte Heizungsanlagen senken Energieverbrauch und CO_2-Emissionen.
Gepflegte Außenanlagen
Außenflächen und gemeinschaftlich genutzte Bereiche bleiben lebenswert und gut nutzbar.
Platz zum Spielen
Zeitgemäß ausgestattet
Investitionen in Technik, Komfort und Wohnqualität machen Zuhause zukunftsfähig.
Freie Mietobjekte
3-Zimmerwohnung in Rahden OT Kleinendorf
gemütliche 2- Zimmerwohnung in Lintorf
Angenehm Wohnen am Stadtrand…
3-Zimmer-Wohnung am Rand der Innenstadt
komfortabel Wohnen im Stadtzentrum
3-Zimmerwohnung in guter Lage von Bad Holzhausen….
Aktuell keine Angebote.
Gerade nichts dabei? Dann füllen Sie bitte das Mietinteressentenformular aus und wir melden uns, sobald ein passendes Angebot verfügbar ist.
Was muss vor dem Umzug noch erledigt werden?
Alles abgehakt? Ihr Umzugs-Checkup
Neu bei uns? Herzlich willkommen bei der GBSL! Ein Umzug bringt viele To-Do’s mit sich: Ummeldung beim Einwohnermeldeamt, Strom und Gas anmelden, Nachsendeauftrag einrichten und Schlüsselübergabe vereinbaren. Damit Sie nichts vergessen, haben wir die wichtigsten Schritte in unserem Umzugs-Checkup zusammengestellt.
Laden Sie die Checkliste herunter und haken Sie ab, was erledigt ist. So behalten Sie den Überblick und können entspannt in Ihr neues Zuhause starten.
Weitere hilfreiche Infos zu Schönheitsreparaturen, Wohnungsübergabe und mehr finden Sie in unserem FAQ-Bereich.
Wohnen mit Unterstützung
Eine Mobilitätseinschränkung, Unterstützungsbedarf im Alltag oder der Wunsch nach Sicherheit und Gemeinschaft. Die Gründe sind unterschiedlich, aber die Frage ist dieselbe: Wo kann ich gut und selbstbestimmt wohnen?
Bei der GBSL finden Sie Lösungen, die zu Ihrer Lebenssituation passen. Ob Sie eine barrierefreie Wohnung suchen, Services wie Hausmeister und Winterdienst schätzen oder in einer Hausgemeinschaft mit Betreuungsangebot wohnen möchten – wir begleiten Sie dabei, das Richtige zu finden.
Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner, dem Paritätischen Wohlfahrtsverband, helfen wir Ihnen, die passende Wohn- und Betreuungslösung zu entwickeln.
Mieten FAQ rund ums Wohnen
Ihre Anfrage wird für zwölf Monate in unserer Datenbank gespeichert. Sobald ein Mietangebot in unserem Portfolio vorhanden ist, das Ihren Suchkriterien entspricht, erhalten Sie ein entsprechendes Angebot.
Die Rückmeldung hängt von der Verfügbarkeit der jeweiligen Mietangebote ab. Wenn ein passendes Mietangebot vorhanden ist, erfolgt die Rückmeldung sofort. Wenn nicht, kann es länger dauern. Wenn innerhalb von 12 Monaten keine Übereinstimmung erzielt wird, erfolgt keine Rückmeldung.
Sehr gerne können Sie sich auch in einem solchen Fall bei uns bewerben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen derzeit nicht verbindlich zusagen können, ob und zu welchem Zeitpunkt wir Ihnen passenden Wohnraum anbieten können.
Wenn Ihr Umzug erst in mehr als zwölf Monaten geplant ist, empfehlen wir Ihnen, sich zu einem späteren Zeitpunkt erneut bei uns zu melden. Dann prüfen wir gerne die aktuellen Möglichkeiten für Sie.
Für die Auswahl unserer Mieter berücksichtigen wir verschiedene Kriterien. Dazu gehören insbesondere eine gesicherte Zahlungsfähigkeit sowie eine positive Schufa-Auskunft. Außerdem achten wir darauf, dass die Größe des Haushalts zur jeweiligen Wohnung passt.
Unser Ziel ist ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis, in dem sich beide Seiten wohlfühlen und aufeinander verlassen können. Daher freuen wir uns besonders über Bewerberinnen und Bewerber, die an einem dauerhaften Mietverhältnis interessiert sind.
Für die Anmietung einer Wohnung in einer Immobilie der Genossenschaft ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft Voraussetzung. Mit dem Beitritt erwerben Sie die notwendigen Genossenschaftsanteile.
Bei Wohnungen, die von der GBSL lediglich verwaltet werden, ist eine Mitgliedschaft hingegen nicht erforderlich. Hier gelten die jeweiligen Bedingungen der Eigentümer – entsprechend stehen auch andere Möglichkeiten zur Anmietung offen. Gerne informieren wir Sie individuell darüber, welche Voraussetzungen für die gewünschte Wohnung gelten.
Wenn Sie als Nicht-Mitglied eine Wohnung im Bestand der Genossenschaft anmieten möchten, ist der Beitritt zu unserer Genossenschaft Voraussetzung.
Ja, Studierende und Auszubildende sind bei uns herzlich willkommen. Entscheidend ist, dass die allgemeinen Voraussetzungen – insbesondere die Zahlungsfähigkei – erfüllt sind.
Besichtigungen finden nach vorheriger Terminvereinbarung direkt vor Ort statt. So haben Sie die Möglichkeit, sich in Ruhe einen persönlichen Eindruck von der Wohnung und den Räumlichkeiten zu verschaffen. Online-Besichtigungen bieten wir derzeit nicht an.
Gerne können Sie eine Person Ihres Vertrauens zur Besichtigung mitbringen. Die Entscheidung für oder gegen eine Wohnung ist schließlich gut abzuwägen – eine zusätzliche Perspektive kann dabei hilfreich sein.
Zur Besichtigung müssen Sie zunächst nichts weiter mitbringen. Bringen Sie gerne Ihre Fragen mit – wir nehmen uns die Zeit, diese vor Ort in Ruhe zu beantworten.
Nach der Besichtigung entscheiden zunächst Sie, ob Sie die Wohnung anmieten möchten. Wenn Sie Interesse haben, prüfen wir anschließend Ihre Unterlagen und treffen danach unsere endgültige Entscheidung. Wir informieren Sie selbstverständlich so schnell wie möglich über das Ergebnis.
Die monatliche Miete setzt sich aus der Grundmiete und den Nebenkosten zusammen. In den Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Wasser, Heizung und weitere Betriebskosten enthalten. So erhalten Sie einen transparenten Überblick über die monatlich anfallenden Kosten.
Sofern im Mietvertrag eine Kaution vereinbart wird, beträgt sie je nach Vertrag zwei oder drei Grundmieten. Die genaue Höhe sowie die Zahlungsmodalitäten und der Zeitpunkt der Zahlung werden im Mietvertrag festgehalten.
Ja, bei der Anmietung einer Genossenschaftswohnung ist in der Regel der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Für die meisten Wohnungen benötigen Sie vier Anteile. Je nach Baujahr des Objekts oder Wohnform können jedoch auch fünf oder neun Anteile vorgesehen sein.
Ein Genossenschaftsanteil kostet 160 Euro. Das entspricht in der Regel:
4 Anteile: 640 Euro
5 Anteile: 800 Euro
9 Anteile: 1.440 Euro
Welche Anzahl für Ihre gewünschte Wohnung gilt, teilen wir Ihnen selbstverständlich im konkreten Fall mit.
Wir schließen grundsätzlich unbefristete Mietverträge ab. In einigen Mietverträgen ist zusätzlich ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Ob dies der Fall ist, können Sie dem jeweiligen Mietvertrag entnehmen.
Die reguläre Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Wurde im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss vereinbart, ist eine Kündigung frühestens zum Ende des vereinbarten Ausschlusszeitraums möglich. Danach gilt ebenfalls die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.
Den Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen. Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens zum Beginn Ihres Mietverhältnisses. Fällt der erste Miettag auf ein Wochenende oder einen Feiertag, findet die Übergabe am nächsten Werktag statt.
Je nach Vereinbarung erfolgt die Übergabe entweder in unserem Büro oder direkt in der Wohnung. Dabei können offene Fragen geklärt und der Zustand der Wohnung gemeinsam dokumentiert werden.
Die Wohnungsgeberbestätigung erhalten Sie von unserem Vermietungsteam. Sie wird Ihnen im Rahmen der Wohnungsübergabe oder zeitnah zum Einzug ausgehändigt.
Die Wohnung wird in dem Zustand übergeben, der im Mietvertrag vereinbart ist. Der Zustand wird bei der Übergabe gemeinsam festgehalten.
Ja, wann Sie die Wohnung streichen oder renovieren, bleibt Ihnen überlassen. Mit den Arbeiten können Sie jedoch erst nach der offiziellen Wohnungsübergabe beginnen. Abstimmungen oder Vereinbarungen im Mietvertrag sind dabei zu beachten.
Bei Reparaturen und technischen Mängeln hilft Ihnen unser Team Technik weiter. Für alle anderen Fragen oder Anliegen bleibt Ihre Ansprechperson aus dem Vermietungsteam für Sie da.
In den meisten Objekten stehen Stellplätze zur Verfügung. Garagen sind hingegen nur selten vorhanden. Fahrradkeller gibt es in vielen unserer Wohnanlagen. Welche Ausstattung am jeweiligen Objekt vorhanden ist, teilen wir Ihnen gerne mit.
Ja, in unserem Wohnungsbestand finden Sie auch Objekte mit Aufzügen sowie barrierearme Wohnungen. Welche Ausstattungsmerkmale die jeweilige Wohnung bietet, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Unsere Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags. Dort finden Sie die wichtigsten Regeln und Informationen für ein gutes Zusammenleben in der Hausgemeinschaft.
