Verwaltungseinheiten im nördlichen Ostwestfalen
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Wohnen und Verwalten lassen in Lübbecke

Als Genossenschaft und Immobilien­verwalter stehen wir für das, was oft fehlt: Transparenz und echte Nähe.

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Ansprechpartner finden

Nils-Peter Petersen

Geschäftsführer & Vorstand

Genossen­schaft klingt altbacken. Ist aber Zukunft.

Als Genossenschaft wirtschaften wir für die Menschen, die hier wohnen. Das prägt unsere Arbeit seit 90 Jahren. Die Mieten richten sich nach den tatsächlichen Kosten und Wohnungen bleiben langfristig im Bestand. Wer bei der GBSL wohnt, bleibt, solange er will mit Dauerwohnrecht. 

Vom Genossenschaftsbestand über die WEG-Verwaltung bis zur Immobilienvermittlung: Unsere Haltung zieht sich durch alles, was wir tun. Für Sie zeigt sich das in festen Ansprechpartnern, ehrlichen Antworten und darin, dass Probleme ohne Umwege geklärt werden. 

Seit 2022 entwickelt Nils-Peter Petersen die GBSL in eine digitalere und transparentere Zukunft weiter. Der Kern bleibt derselbe – verlässlich, erreichbar, auf Augenhöhe.

  • Dauerwohnrecht statt Kündigungsrisiko
  • Mieten nach Selbstkostenprinzip
  • Kurze Wege, direkte Ansprechpartner
  • 90 Jahre Erfahrung, solide Basis
Die GBSL kennenlernen

Gute Verwaltung zeigt sich nicht in Prozessen, sondern daran, ob Menschen erreichen, was sie brauchen. Das ist mein Maßstab.

Nils-Peter Petersen

Geschäftsführer & Vorstand

Was Menschen über die GBSL sagen

Ehrliche Einblicke von Mietern, Eigentümern und Partnern

Den richtigen Ansprechpartner finden

Wir betreuen seit über 5 Jahren den Aufzugsbestand der GBSL und schätzen die sehr persönliche, freundliche und professionelle Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern.

Peter Eckert

Geschäftsführer Evodia Service

Die Zusammenarbeit mit der GBSL ist unkompliziert und zuverlässig. Die Kommunikation funktioniert gut, die Projektabwicklung geht zügig und auf direktem Wege. Wir schätzen die Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere erfolgreiche Projekte!

Waldemar Löwen

LöwenDach Dachdecker-Meisterbetrieb

Den richtigen Ansprechpartner finden
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Ein Jubiläum mit Blick in die Zukunft

Im September 2026 wird die GBSL 90 Jahre alt. Das feiern wir indem wir mutig zeigen, was als Nächstes kommt. 

Wir wachsen weiter: Neue Verwaltungsmandate, Kooperationen mit regionalen Partnern und 
Modernisierung im Bestand. Wir investieren in Digitalisierung, ohne den persönlichen Kontakt zu verlieren und wir entwickeln Lösungen für die Herausforderungen, die vor uns liegen – von Klimaschutz bis bezahlbarem Wohnraum. 

90 Jahre Erfahrung sind eine solide Basis. Aber sie sind kein Grund, stehenzubleiben. Wir packen an für die nächsten 90 Jahre.

Verbände & Mitgliedschaften

Was sich bei uns gerade bewegt

Klimapfad und nachhaltige Bestandsmodernisierung

Unser Ziel: Bis 2045 soll unser Gebäudebestand klimaneutral werden. Dafür bewerten wir unsere Gebäude systematisch und leiten daraus passende Modernisierungsmaßnahmen ab.

Im Mittelpunkt stehen die Gebäudehülle, die Heiztechnik und die technische Ausstattung. Dabei richten wir unsere Investitionen am tatsächlichen Sanierungsbedarf und an den Lebenszyklen einzelner Bauteile aus.

So verbinden wir Klimaschutz mit wirtschaftlicher Vernunft und sozialer Verantwortung. Die Maßnahmen sollen den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen dauerhaft senken, ohne die Menschen aus dem Blick zu verlieren.

Das bedeutet für Sie: Wir modernisieren dort, wo es sinnvoll und notwendig ist – für zukunftsfähige Gebäude, niedrigere Verbräuche und sicheren Wohnraum.

Bestehende Heizungsanlagen gezielt optimieren

Wir prüfen und optimieren bestehende Heizungs- und Anlagensteuerungen. Überdimensionierte Heizkessel werden, wo es sinnvoll ist, ausgetauscht.

In ausgewählten Beständen setzen wir digitale Lösungen wie Green Fusion ein. Sie helfen dabei, den Gebäudebetrieb laufend zu analysieren und die Heizungssteuerung gezielt zu verbessern.

Dabei erproben wir weitere Einsparpotenziale – auch mit Maßnahmen, die vergleichsweise geringe Investitionen erfordern. So reduzieren wir Energieverbrauch und CO₂-Emissionen Schritt für Schritt.

Ihr Vorteil: Mehr Effizienz im Gebäudebetrieb, ohne sofort umfassend in die Bausubstanz einzugreifen.

Bergstraße 18 wird zukunftsfähig

Das Gebäude soll grundlegend modernisiert und technisch zukunftsfähig aufgestellt werden. Für die Wärmeversorgung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen.

Die konkrete Baumaßnahme wird vorbereitet, sobald das Gebäude vollständig freigeworden ist. So können die notwendigen Arbeiten verlässlich geplant und umgesetzt werden.

Das Ziel: Ein zeitgemäßes Gebäude mit einer nachhaltigeren Wärmeversorgung und guten Perspektiven für die Zukunft.

Pfarrlandweg 1: Energie vor Ort nutzen

Für das Gebäude entwickeln wir ein innovatives Energie- und Mieterstromkonzept. Dabei sollen regenerative Energiequellen gezielt in die Versorgung eingebunden werden.

Aktuell bereiten wir die weiteren Projekt- und Bauphasen vor. Im nächsten Schritt werden die technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Grundlagen konkretisiert.

Das bringt Perspektive: Energie kann dort erzeugt und genutzt werden, wo sie gebraucht wird – direkt im Quartier.

Unser Unternehmensstandort wächst

Mit der Erweiterung schaffen wir die Grundlage für die Entwicklung unseres Unternehmensstandortes. 

Der Nutzen: Mehr Raum für die GBSL, um neue Wege zu gehen.

Digitalisierung mit klarer Richtung

Viele Abläufe bei der GBSL sollen künftig noch klarer, schneller und verlässlicher funktionieren. Dafür modernisieren wir unsere IT-Infrastruktur und überprüfen bestehende Prozesse.

Gleichzeitig bereiten wir weitere Digitalisierungsschritte und zukünftige Softwarelösungen vor. Entscheidend ist dabei nicht die Technik allein, sondern ihr konkreter Nutzen im Alltag.

Das bedeutet für Sie: Informationen und Abläufe sollen zuverlässiger verfügbar sein – intern wie im Kontakt mit unseren Mitgliedern, Mietern und Partnern.

Mit der GBSL-Stiftung in der Region wirken

Wir fördern lokale Initiativen und Einrichtungen, die das Zusammenleben vor Ort stärken. Dazu gehören zum Beispiel Bildungs-, Kultur- und Nachwuchsprojekte.

Die Unterstützung erfolgt kontinuierlich und richtet sich nach den Zwecken der Stiftung. So helfen wir dort, wo Engagement konkrete Wirkung entfaltet.

Sylvia Schultz
Empfang und Terminvereinbarung

Sie haben eine Frage oder ein Anliegen? Schreiben Sie uns über das Formular oder rufen Sie uns in unseren Servicezeiten direkt an.

Wenn Sie schon wissen, wen Sie erreichen möchten, finden Sie hier die Kontaktdaten aller Ansprechpartner.

Kurze Wege beginnen hier

Mo, Di, Do 9 – 12 Uhr
15 – 17 Uhr
Mi, Fr 9 – 12 Uhr