Erdgeschosswohnung in Espelkamp zum Kauf: 6 Zimmer, 189,3 m² Wohnfläche, Baujahr 1974, Terrasse, Dusche, Seniorengerecht.
Im Jahr 2018 wurde die vormals gewerblich genutzte Einheit umfassend umgebaut und in vier Wohnungen umgewidmet. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte eine grundlegende Modernisierung der gesamten Einheit:
Alle vier Badezimmer wurden vollständig neu erstellt, sämtliche Wasserleitungen erneuert, die Elektroinstallation deutlich erweitert sowie neue Verteilerkästen installiert. Zudem wurde das Objekt an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Damit erfüllt die Immobilie bereits heute die gesetzlichen Klimaziele des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Vor dem Gebäude wurden kleine Terrassen angelegt. Für die beiden östlich gelegenen Wohnungen wurde außerdem ein barrierefreier Eingangsbereich geschaffen, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die vier Wohnungen gehören zur Eigentümergemeinschaft „Am Hügel 14“ und werden innerhalb dieser Gemeinschaft als eine eigenständige Verwaltungseinheit geführt.
Detaillierte Informationen zu Miete, Wohnflächen und weiteren Eckdaten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
4 Wohnungen mit 4 Mieterkellern (ca. 30 m²), Trockenraum und Übergabestation für Fernwärme im KG
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und familienfreundliche Lage. Innenstadt, Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind kurzwegig und gut erreichbar, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
