Etagenwohnung in Lübbecke Innenstadt zum Kauf: 2 Zimmer, 59,1 m² Wohnfläche, Baujahr 1994, Balkon, Fliesenboden, Dusche.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich sowohl von außen als auch im Innenbereich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen einladenden Gesamteindruck.
Die Wohnung selbst liegt im I. Obergeschoss und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Lage im Dachgeschoss dank großzügiger Gauben keine Schrägen vorhanden sind.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft.
Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz gemäß Teilungserklärung rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2009 zuverlässig vermietet. Aufgrund der stabilen Mietersituation eignet sich die Immobilie besonders als Kapitalanlage.
1. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon.
KELLERGESCHOSS:
Kellerraum
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lübbecke. Durch die Sackgassenlage ist kaum Verkehr vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
